理想の中古マンションを買う方法

マンションの購入を決意して、具体的な物件を選ぶときには、マンション価格や立地、広さの3大条件のほかに、間取りやマンション設備、建物の耐久性などの性能、さらには新築か中古かといった幅広い選択肢があります。ここで大切なのが、自分を含めた家族のライフスタイルを検証することです。つまり、マンションでどのような住まい方をしたいのかをはっきりさせて、希望する条件の優先順位を決まることです。限られた予算内で、すべての条件を満たす物件はまずあり得ないと思い直してください。

広さを取るか？

それとも駅からの近さを取るのか？というように、ある程度の優先順位を決めておけば、物件選びはスムーズになります。結婚するから、子供が生まれるからというように、マンション購入動機は人それぞれです。しかし、現在のライフスタイルとともに、10年、20年先も視野に入れてマンションを選ぶことも非常に大事です。例えば、新婚や子供のいない共働きの夫婦なら2つの選択肢が考えられます。1つは多少狭くても交通が便利で売却しやすいマンションを選ぶ方法。

この場合子供が生まれて狭くなったら、広いマンションに住み替えることをあらかじめ想定しておくことが大事です。もう1つは、将来を見越して最初からゆとりのあるスペースを確保する方法。この場合は予算との兼ね合いで、どこまで、利便性を犠牲にせず、ゆとりが確保できるかが、重要でしょう。